Арендаторы Окленда призывают арендодателей взять на себя ответственность за плесень в домах

Поделиться этой статьей

Заплесневелые и сквозняки в квартире Сары Йейтс на горе Иден. Фото / РНЗ

По РНЗ

Арендатор из Окленда призывает к большей ответственности управляющих недвижимостью после того, как обнаружил, что ее квартира не соответствует государственным стандартам здорового жилья.

Когда Сара Йейтс переехала в свою квартиру на горе Иден, она обнаружила, что там сыро, сквозняки и плесень, что явно нарушает стандарты.

Она хотела, чтобы арендодатели больше подчинялись ей, когда она обратилась в Трибунал по аренде. Снаружи ее квартира представляла собой великолепную ретро-виллу.

Но внутри с потолка облупилась краска, окна протекали, в ванной не было вытяжки, и была плесень — много плесени.

Йейтс сказала, что она беспокоилась о том, как это повлияет на ее здоровье, поэтому решила не переезжать, хотя она все еще платила за свою комнату. Это означало, что она платила две арендные платы на общую сумму 300 долларов в неделю.

Двум ее соседям по квартире не так повезло.

«Другие, им пришлось переехать, потому что они не могли платить двойную арендную плату, я просто чувствую, что было бы здорово, если бы они могли нести ответственность и действительно выполнять то, что, по их словам, собирались сделать, то есть здоровый дом», она сказала.

Когда она подписала договор аренды, Йейтс сказали, что дом соответствует стандартам здорового дома, но вскоре она заметила степень ветхости.

Вокруг дверей были щели, которые, по ее словам, нарушали требования к сквознякам. Отсутствие вытяжных вентиляторов в ванных комнатах также означало, что объект не соблюдал требования. По ее словам, что еще хуже, обогреватель в главной гостиной не работал должным образом.

Йейтс независимо заказал отчет Healthy Homes и получил устное подтверждение, что недвижимость не соответствует стандартам.

Однако, по ее словам, управляющие недвижимостью мало что сделали для решения этих проблем.

«Им явно все равно, или они знают, что у них не будет таких больших неприятностей. Я до сих пор даже не уверен, когда мы обратимся в суд по вопросам аренды, сколько неприятностей они получат. в.

«Даже эти действительно базовые стандарты здорового дома не были соблюдены, но агент по недвижимости не несет ответственности за соблюдение даже этих действительно базовых стандартов, поэтому я думаю, что их необходимо улучшить».

Депутат Центрального округа Окленда Хлоя Сворбрик согласилась и сказала, что аренда жилья в стране находится в ужасном состоянии.

«Это ужасно, это абсолютно шокирует те стандарты, которые мы ожидаем или допускаем для полутора миллионов новозеландцев в этой стране, которые арендуют жилье», - сказала она.

Сварбрик хотел установить гарантии пригодности аренды с повышенным порогом соответствия.

«Правительство будет контролировать количество таких компаний, а также следить за соблюдением универсальных высоких стандартов», — сказала она.

«Затем будет проведен процесс сертификации всех домов, соответствующих стандартам здорового дома и любым другим стандартам, которые мы решили применить через регулирующие органы».

Проблема касалась не только Окленда.

Президент Renters United Джорди Роджерс сказал, что слышал истории, подобные истории Йейтса, со всей страны.

«Мы, конечно, продолжаем слышать истории о людях, которым говорят, что их дом соответствует требованиям программы «Здоровый дом», либо для того, чтобы они обнаружили, что он не соответствует требованиям, либо для того, чтобы, в конечном итоге, он пришел в упадок и дошел до состояния, когда домовладелец больше не поддерживает его в соответствии с требованиями. ," он сказал.

Роджерс сказал, что арендодатели должны знать, что они не могут закрывать глаза.

«Если домовладельцу приходится войти и осмотреть дом, либо он делает ложное заявление о состоянии дома, либо не поддерживает его в порядке, это не дом, который пассивно делает арендатора больным, это активное решение, которое имеет домовладелец. решил сделать».

Управляющий квартирой Йейтса на горе Иден Рэй Уайт сообщил RNZ, что не может комментировать ситуацию из-за приближающегося слушания в Трибунале по аренде.

Поделиться этой статьей