Арендодателя в Глазго выгнали из-за вышедшего из строя бойлера, плесени и протекающих желобов

Новости / Глазго и Запад

Лицензионный комитет Глазго исключил Мадиху Тарик из реестра частных домовладельцев.

Четверг, 24 августа 2023 г.

Арендодательница, проявившая «вопиющее пренебрежение» к своим обязанностям, в том числе не заменившая вышедший из строя котел, была уволена.

Лицензионный комитет Глазго исключил Мадиху Тарик из реестра частных домовладельцев после того, как узнал, что она также не предоставила основные сертификаты газовой и электробезопасности.

Сдача в аренду любого дома без регистрации является правонарушением, за которое может быть наложен штраф до 50 000 фунтов стерлингов.

Проверка собственности г-жи Тарик на Эверард Драйв, Спрингберн, в ноябре 2018 года выявила:

Инспекторы «не обнаружили никаких участков с асбестом, на которые жаловались», но добавили, что они «не имеют права делать такие выводы», говорится в отчете.

Представитель муниципального совета сообщил, что у арендодателя, который не присутствовал на слушаниях по лицензированию, было пять объектов недвижимости в городе. Он сказал, что арендатор Эверард Драйв обратился в юридический центр Гована с обеспокоенностью.

Дело было передано в палату по жилью и имуществу трибунала первого уровня Шотландии. В июле 2019 года палата постановила, что арендодатель не выполнил стандартное исполнительное постановление о ремонте, изданное в декабре 2018 года.

Был издан приказ о снижении арендной платы, который снизил «арендную плату, подлежащую уплате по договору аренды, на 90%».

В решении палаты говорилось: «Неопровержимыми доказательствами было то, что арендодатель просто не смог связаться с арендатором ни на каком уровне по поводу состояния имущества.

«Ее обязательствам было уделено лишь самое минимальное внимание».

В нем далее говорится: «Трибунал счел, что продолжающееся невыполнение арендодателем своих обязанностей вызывает крайнюю обеспокоенность.

«Она не предоставила основные сертификаты безопасности в отношении газовых и электроустановок, а также не выполнила обслуживание, замену или ремонт вышедшего из строя котла центрального отопления.

«Трибунал редко сталкивался с таким вопиющим пренебрежением обязанностями арендодателя и очень серьезно относится к ситуации».

Дело также было передано в полицию Шотландии, сообщил комитету представитель совета.

После принятия решения сотрудники регистрационного отдела совета запросили у арендодателя дополнительную информацию обо всех объектах недвижимости в их портфеле, но ответа не было предоставлено.

Со всеми арендаторами также связались, один из них выразил «беспокойство по поводу того, что окна не являются ветро- или водонепроницаемыми».

Член совета Алекс Уилсон, возглавляющий лицензионный комитет, заявил: «Непредоставление сертификатов на газ, угарный газ, легионелла — это все вещи, которые могут привести к смерти и, конечно же, к травмам.

«Я думаю, что тот факт, что они не предоставили ни один из этих предметов своевременно, вызывает большую обеспокоенность у этого комитета, учитывая тот факт, что у нас есть история в этом городе, где несколько человек погибли в результате пожара».

Он сказал, что ситуация «неприемлема» и «тот факт, что против этого домовладельца уже были предприняты другие меры, показывает, что он не кажется мне подходящим и подходящим человеком».

Все частные домовладельцы должны зарегистрироваться в местных органах власти, чтобы убедиться, что они являются «подходящими и надлежащими лицами» для сдачи недвижимости в аренду.